Chantal Herbst

Was reizt Sie am Maklerberuf?

Was mich am Maklerberuf besonders reizt, ist die Vielfalt an Menschen, Geschichten und Herausforderungen. Jeder Auftrag ist anders – emotional, strategisch und oft auch sehr persönlich. Ich liebe es, Verbindungen zu schaffen: zwischen Eigentümern und Käufern, zwischen Immobilien und Lebensentwürfen. Der Beruf vereint für mich Marktgespür, Menschenkenntnis und Verhandlungsgeschick – genau diese Mischung macht ihn für mich so spannend und erfüllend.

Welche persönlichen Ziele haben Sie?

Mein persönliches Ziel ist, Menschen nicht nur eine Immobilie zu vermitteln, sondern ein echtes Zuhause oder eine nachhaltige Investition zu schaffen. Ich möchte durch Vertrauen, Transparenz und Fachwissen langfristige Beziehungen aufbauen – nicht nur schnelle Abschlüsse. Außerdem strebe ich an, mich fachlich kontinuierlich weiterzuentwickeln, regional als verlässlicher Ansprechpartner wahrgenommen zu werden und gemeinsam mit meinen Kunden echte Mehrwerte zu schaffen – sowohl emotional als auch wirtschaftlich.

Was macht einen guten Makler aus?

Empathie, Marktkenntnis und Verlässlichkeit. Ein guter Makler verkauft nicht nur, sondern hört zu und denkt mit – auch über den Notartermin hinaus.

Was ist der beste Rat, den Sie Ihren Kunden geben können?

Kaufen oder verkaufen Sie nicht unter Druck. Eine Immobilie ist eine Lebensentscheidung – sie sollte gut durchdacht, aber nie überstürzt sein.

Welche Beratungsphilosophie vertreten Sie?

Ich berate ehrlich, transparent und auf Augenhöhe. Für mich zählt nicht nur der Abschluss, sondern ob der Kunde nach Monaten noch sagt: „Das war die richtige Entscheidung.“

Erzählen Sie uns von Ihrer schönsten Berufserfahrung!

Ein älteres Ehepaar wollte ihr Haus verkaufen – es fiel ihnen schwer, weil viele Erinnerungen daran hingen. Ich konnte ihnen nicht nur beim Verkauf helfen, sondern auch eine junge Familie vermitteln, die genau dieses Zuhause zu schätzen wusste. Das war emotional für beide Seiten – und sehr erfüllend für mich.

Wo geht Ihrer Meinung nach die Reise auf dem Immobilienmarkt hin? Was sind aktuelle Trends am Markt?

Der Immobilienmarkt befindet sich derzeit in einem spannenden Umbruch. Steigende Zinsen, strengere Finanzierungsvorgaben und höhere Baukosten haben das Kaufverhalten verändert – weg vom „schnellen Kauf“ hin zu mehr Abwägung und langfristigem Denken. Aktuelle Trends: 1. Energieeffizienz & Nachhaltigkeit • Käufer achten stärker auf Heizsysteme, Dämmung & Energieausweis. • Sanierte Altbauten gewinnen an Bedeutung, Neubauten brauchen klare ESG-Konzepte. 2. Kompakte, flexible Grundrisse • Weniger „größer = besser“, mehr Fokus auf gut geplante Wohnflächen. 3. Arbeiten & Wohnen verschmelzen • Homeoffice hat die Nachfrage nach ruhigen, gut geschnittenen Wohnbereichen verändert. 4. Digitalisierung im Immobilienvertrieb • Virtuelle Besichtigungen, 3D-Grundrisse und Online-Finanzierungen setzen sich durch.

Welcher Region/Lage sprechen Sie das größte Potenzial zu?

Das größte Potenzial im Bremer Umland liegt dort, wo sich gute Infrastruktur, Natur und Nähe zur Stadt vereinen. Achim, Stuhr und Weyhe sind aktuell besonders gefragte Lagen – hier steigen die Preise moderat, aber stabil.

Was war Ihr schwierigstes berufliches Problem und wie haben Sie es gelöst?

Ein komplizierter Erbfall mit vielen Miterben, sehr emotional geladen. Ich habe viel vermittelt, moderiert und am Ende alle Parteien an einen Tisch gebracht. Geduld und klare Kommunikation waren hier entscheidend.

Wie halten Sie sich beruflich auf dem Laufenden?

Fachliteratur, Seminare, Austausch mit Kollegen und Marktbeobachtung – Stillstand ist Rückschritt, besonders in dieser Branche.

Was sind die 3 wichtigsten Eigenschaften, die Ihrer Meinung nach ein Immobilienmakler haben muss?

Verlässlichkeit, Menschenkenntnis, Verhandlungsgeschick.

Was macht ein Zuhause für Sie aus?

Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort – es ist ein Gefühl von Sicherheit, Vertrautheit und Ankommen. Oft sind es die kleinen Dinge, die dieses Gefühl auslösen.

Wo würden Sie selbst gerne eine Immobilie besitzen?

In einer ruhigen Gegend mit viel Natur – aber gut angebunden. Der Mix aus Rückzug und Flexibilität reizt mich.

Was ärgert Sie?

Unverbindlichkeit und mangelnde Transparenz – sowohl im Beruf als auch privat.

Was inspiriert Sie?

Menschen mit Leidenschaft – egal für welchen Beruf. Wer für etwas brennt, strahlt das aus und zieht andere mit.

Wo, Wobei, Womit können Sie Ihre Energiereserven auffüllen?

In der Natur, beim Sport oder einfach bei einem Spaziergang mit meinen Hunden – Handy aus, Kopf frei.

An welchen persönlichen Dingen hängen Sie besonders?

Fotos von Reisen und Familie – sie erinnern mich daran, was wirklich zählt.

Worüber freuen Sie sich?

Wenn ich anderen helfen kann – ob beruflich oder privat. Und über kleine Gesten mit großer Wirkung.

Was war das letzte Buch, das Sie gelesen haben?

„Die Psychologie des Überzeugens“ von Robert Cialdini – sehr spannend und hilfreich auch für den Makleralltag.

Was machen Sie in Ihrer Freizeit?

Sport, Reisen mit der Familie und Freunden – oder einfach bewusst Zeit offline verbringen.