Frank Baumann MRICS
✓ Geprüft41460 Neuss · amarc21 - immoorga · Deutschland
Über den Makler
- Berufserfahrung
- 40 Jahre (seit 1986)
- Sprachkenntnisse
- Englisch
- Mitgliedschaften
- bvfi, IVD und RICS
Bewertungen im Überblick
Bewertungen nach Vermarktungsart
Ø-Bewertung je Typ
- Wohnobjekte Kauf4,8
- Wohnobjekte Miete5,0
Weiterempfehlung
Weiterempfohlen von 119 Kunden
Gesamtaufstellung – jemals vermarktet
Geprüfte Empfehlungen je Vermarktungsart · Gesamt: 201
- Wohnobjekte Kauf158(79%)
- Wohnobjekte Miete31(15%)
- Gewerbeobjekte6(3%)
- Exklusivobjekte6(3%)
Tätigkeitsorte (Top 5)
Kompetenzen
- Persönlichkeit4,8
- Fachwissen & Kompetenz4,8
- Engagement & Vermarktung4,8
- Beratung & Service4,9
- Vertragsabschluss4,8
- Weiterempfehlung4,0
Maklervideo
Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)
Empfehlungen
(122)- Monika S.20.4.2020Geprüft & freigegeben
Ich wurde immer aktuell auf dem Laufenden gehalten.Die Kaufpreisschätzung war nachvollziehbar.
Monika S. · Bergheim Rheidt
- Rolf H.5.2.2020Geprüft & freigegeben
Neben den üblichen Leistungen und Befähigungen von Maklern, empfinde ich nachfolgende Punkte als Mehrwert sowie als ausschlaggebend für die erfolgreiche Zusammenarbeit mit Herrn Baumann und den erzielten Verkaufserfolg: > die Ausbildungen als Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter, ImmoBarrierefrei-Experte usw.; > mindestens 48 Std. nachgewiesene Weiterbildung per anno; > mehr als 35 Jahre eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie; > Erfahrung im Projektmanagement für eine effiziente und effektive Vermittlungsdurchführung; > fachübergreifende Berufskompetenzen in Bau, Technik, Energie, (Immobilien-)Recht, Instandhaltung / Modernisierung, deren Budgets inkl. transparentem Umgang mit Schäden und Mängeln usw.; > unabhängige und überprüfte Referenzen sowie Empfehlungen von Kunden aus einer vorhergehenden Zusammenarbeit mit Frank Baumann; > das bundesweite amarc21-Makler- Netzwerk mit regionalen Immobilienbüros und Ladenlokalen; > das praxiserprobte Marketingsystem, bestehend aus Exposé, Innen- und Außen(-Drohnen-)Videos; Finanzierungsbeispielen, TOP-Position des Angebotes im Internet, Tipps zur Ankaufsprüfung, große Vermarktungsschilder am Gebäude, beleuchtete Schaufenster-Exposé-Displays usw.; > die Erstellung aktueller und veredelter Grundrisse in 3-D-Optik mit Möblierung und Sonneneinstrahlung, also für mehr Vorstellungskraft über das räumliche Angebot; > die Zusammenstellung von Urkunden / Unterlagen in einer Datei zur Ankaufsprüfung, wie z.B. Grundbuchauszug, Pläne, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein und -beschreibung, Betriebskostenübersicht, Baubeschreibung, Versicherungspolice usw.; > durch das moderne Provisionsmodell erfolgte die Provisionszahlung über den Kaufpreis; die Vermarktung erfolgte daher auftraggeberloyal und frei von einer Kaufpreisbremse, war also förderlich für die Vermarktung und Finanzierung des Käufers; > durch die Auftragsbearbeitung gemäß der Maklernorm DIN EN 15733 konnte ich auf einen geprüften Immobilienexperten, z.B. praxiserfahrenen Immobilienfachwirt sowie überdurchschnittliche Qualitäts- und Leistungsstandards vertrauen; > das weltweit anerkannte Gütesiegel RICS signalisierte mir zudem überwachte Seriosität sowie Professionalität des Immobilienexperten auf höchstem Niveau; > nachweisbare Testsiegel von professionellen und unabhängigen Prüfinstituten, z.B. im Auftrag von n-tv, €uro am Sonntag, Bellevue etc., überzeugten mich von einer sehr hohen Kundenzufriedenheit; > die Angebotspreisermittlung erfolgte auf Basis einer stichhaltigen Wertermittlung unter Berücksichtigung von Mängeln, Schäden und Besonderheiten zwecks Vermeidung von Vermarktungsrisiken, wie z.B. Preis- und Zeitverlusten > durch das Home-Staging-Programm wurden verkaufsförderliche Maßnahmen aufgezeigt, koordiniert und als wertvolle Tipps für den Verkauf zusammengestellt sowie im Rahmen der üblichen Provision sogar absehbare Sanierungskosten ermittelt und qualifizierte Bauexperten vermittelt > über das Online-Reporting war ich stets detailliert, zeit- und personenunabhängig über alle Aktivitäten des Maklers informiert, > die Reservierung des Angebots erfolgte durch mich als Eigentümer und nicht meinem Makler, war also für den Käufer verbindlicher > der Nachweis einer Haftpflicht- und Vermögensschadenversicherung wirkte auf mich beruhigend
Rolf H. · Neuss
- xiaoguang p.24.1.2020Geprüft & freigegeben
Immer sehr gut vorbereitet, fair, ehrlich und sympathisch. Besichtigungstour sehr ausführlich und immer gut vorbereitet.
xiaoguang p. · stadionvietel
- Faruk B.7.11.2019Geprüft & freigegeben
Aufgrund bisheriger Hausbesichtigungen mit anderen Maklern, waren uns besonders ausführliche Auskünfte über das Objekt sehr wichtig. Herr Baumann hat bereits im Exposé sehr ausführliche Angaben über das Objekt gemacht und diese in der persönlichen Besichtigung noch weitaus detaillierter ausgeführt. Auch jede unserer persönlichen Fragen hat sich Herr Baumann mit Interesse gewidmet. Davon abgesehen war Herr Baumann in punkto Terminfindung äußerst flexibel und jederzeit erreichbar. Des Weiteren achteten wir Ihn als sehr freundlichen, offenen und fürsorglichen Immobilienmakler, den wir jederzeit weiterempfehlen würden.
Faruk B. · Neuss
- Angelika B.1.11.2019Geprüft & freigegeben
Neben den üblichen Leistungen und Befähigungen von Maklern, empfinde ich nachfolgende Punkte als Mehrwert sowie als ausschlaggebend für die erfolgreiche Zusammenarbeit mit Herrn Baumann und den erzielten Erfolg: > die Ausbildungen als Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter, ImmoBarrierefrei-Experte usw.; > mehr als 35 Jahre eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie; > Erfahrung im Projektmanagement für eine effiziente und effektive Vermittlungsdurchführung; > fachübergreifende Berufskompetenzen in Bau, Technik, Energie, (Immobilien-)Recht, Instandhaltung / Modernisierung, deren Budgets inkl. transparentem Umgang mit Schäden und Mängeln, usw.; > unabhängige und überprüfte Referenzen sowie Empfehlungen von Kunden; > das regionale / bundesweite amarc21-Makler-Netzwerk mit Immobilienbüros und Ladenlokalen; > das praxiserprobte Marketingsystem, bestehend aus Exposé, Innen- und Außen(-Drohnen-)Videos; Finanzierungsbeispielen, TOP-Position des Angebotes im Internet, Tipps zur Ankaufsprüfung, große Vermarktungsschilder am Gebäude, > Erstellung aktueller und veredelter Grundrisse in 3-D-Optik mit Möblierung und Sonneneinstrahlung, also für mehr Vorstellungskraft über das räumliche Angebot; > Zusammenstellung von Urkunden / Unterlagen in einer Datei zur Ankaufsprüfung, wie z.B. Grundbuchauszug, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein und -beschreibung, Betriebskosten usw.; > durch das moderne Provisionsmodell ist das Angebot für den Verkäufer provisionsfrei, d.h. die Zahlung unserer Provision erfolgt über den Kaufpreis, ist dadurch auftraggeberloyal, wirkt nicht als Kaufpreisbremse und ist als provisionsfreies Angebot förderlich für die Vermarktung und Finanzierung des Käufers; > das Markenzeichen ivd erfordert eine Mindestqualifikation für Immobilienmakler, z.B. eine abgeschlossene Lehre zum Immobilienkaufmann; > eine Auftragsbearbeitung gemäß der Maklernorm DIN EN 15733 gewährleistet eine höhere Mindestsachkunde, z.B. als Immobilienfachwirt sowie eine Qualitäts- und Leistungssicherung für Verkäufer; > das Gütesiegel RICS signalisiert weltweit eine geprüfte und überwachte Seriosität sowie Professionalität von qualifizierten Immobilienexperten auf höchstem Niveau; > nachweisbare Testsiegel von professionellen und unabhängigen Prüfinstituten, z.B. im Auftrag von n-tv, €uro am Sonntag, Bellevue etc., zeugen von hoher Kundenzufriedenheit; > die Angebotspreisermittlung erfolgt auf Basis einer regulären, also verlässlichen Mängel-, Schadens- und Wertermittlung gemäß §194 BauGB sowie empirischen Marktstudien, die Vermarktungsrisiken minimieren, wie z.B. Preis- und Zeitverluste bei der Vermittlung sowie Auseinandersetzungen nach einem Vertragsabschluss > durch das Home-Staging-Programm werden ohne zusätzliche Kosten verkaufsförderliche Maßnahmen koordiniert, wertvolle Tipps für Besichtigungen verliehen, absehbare Sanierungskosten ermittelt und qualifizierte Handwerker vermittelt > über das Online-Reporting ist der Verkäufer stets detailliert, zeit- und personenunabhängig über alle Makleraktivitäten informiert, > die verbindliche Reservierung des Angebots erfolgt durch den Eigentümer und nicht den Makler, ist also verbindlicher > der Nachweis einer Haftpflicht- und Vermögensschadenversicherung wirkt beruhigend > Herr Baumann ist mir und meinen Geschwistern als Gutachter für unser Haus empfohlen worden. Aufgrund der sehr guten Zusammenarbeit mit Herrn Baumann während der Erstellung des Gutachtens, haben wir uns entschieden, ihn auch als Makler für unseren Hausverkauf zu engagieren. Dies haben wir keine Sekunde bereut und würden Herrn Baumann jederzeit weiter empfehlen. (Haben wir auch schon getan)
Angelika B. · Neuss
- Guido G.6.9.2019Geprüft & freigegeben
Ich würde den Makler auf jeden Fall weiterempfehlen - siehe Details!
Guido G. · Neuss
- Wu M.24.1.2019Geprüft & freigegeben
Aus der Liste besonderer Leistungen und Qualifikationen für die erfolgreiche Vermittlung unserer neuen Immobilie haben wir in der Zusammenarbeit mit Herrn Baumann und im Vergleich mit anderen Maklern nachfolgende Punkte als Mehrwert und ausschlaggebend für unsere hohe Zufriedenheit empfunden, die zudem für uns provisionsfrei und wichtig waren: > seine Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente Vermittlungsdurchführung) > seine fachübergreifenden Berufskompetenzen (Bau, Technik, Energie, Immobilien(-Recht), Instandhaltung und Modernisierung, deren Budgets usw.) > die praktische Zusammenstellung von Unterlagen zur Ankaufsprüfung (Grundbuchauszug, Pläne, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein, Baubeschreibung usw.) > die verbindliche Reservierung der Immobilie durch den Eigentümer und nicht den Makler > seine Auftragsbearbeitung gemäß der Maklernorm DIN EN 15733 (Qualitäts- und Leistungssicherung für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter)
Wu M. · Neuss
- Cristoph L.22.1.2019Geprüft & freigegeben
Aus der Liste besonderer Leistungen und Qualifikationen haben wir im Vergleich mit anderen Maklern nachfolgende Punkte als Mehrwert und ausschlaggebend für unsere hohe Zufriedenheit empfunden, die zudem mit der üblichen Provision abgegolten und uns wichtig waren: > Herr Baumann kann mindestens 48 Std. Weiterbildung pro Jahr nachweisen > er verfügt über mehr als 35 Jahre eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie > seine Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente Vermittlungsdurchführung) > seine fachübergreifenden Berufskompetenzen (Bau, Technik, Energie, Immobilien(-Recht), Instandhaltung und Modernisierung, deren Budgets usw.) > die unabhängigen und überprüften Referenzen sowie Empfehlungen von Kunden > die Zusammenstellung von Unterlagen zur Ankaufsprüfung (Grundbuchauszug, Pläne, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein, Baubeschreibung usw.) > das moderne Provisionsmodell (auftraggeberloyal, ohne Kaufpreisbremse usw.) > die verbindliche Reservierung der Immobilie durch den Eigentümer und nicht den Makler
Cristoph L. · Neuss
- Inge B.17.1.2019Geprüft & freigegeben
Aus der Liste besonderer Leistungen und Qualifikationen haben ich im Vergleich mit anderen Maklern nachfolgende Punkte als Mehrwert und ausschlaggebend für meine hohe Zufriedenheit empfunden, die zudem mit der üblichen Provision abgegolten und mir wichtig waren: > Herr Baumann kann mindestens 48 Std. Weiterbildung pro Jahr nachweisen > er verfügt über mehr als 35 Jahre eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie > seine Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente Vermittlungsdurchführung) > fachübergreifende Berufskompetenzen (Bau, Technik, Energie, Immobilien(-Recht), Instandhaltung und Modernisierung, deren Budgets usw.) > unabhängige und überprüfte Referenzen sowie Empfehlungen von Kunden > bundesweite Präsenz von Maklern, Immobilienbüros und Ladenlokalen > das Marketingsystem (pdf-Exposé, Video, Internetauftritt, Schilder, beleuchtete Schaufensterdisplays, Ladenlokal usw.) > Aktualisierung von Grundrissen, für das Exposé zudem veredelt in 3-D-Optik mit Möblierung und Sonneneinstrahlung > Zusammenstellung von Unterlagen zur Ankaufsprüfung (Grundbuchauszug, Pläne, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein, Baubeschreibung usw.) > modernes Provisionsmodell (auftraggeberloyal, ohne Kaufpreisbremse usw.) > Markenzeichen ivd (Mindestqualifikation für Makler, z.B. abgeschlossene Immobilienlehre) > Testsiegel von professionellen und unabhängigen Prüfinstituten im Auftrag von z.B. n-TV, €uro am Sonntag, Bellevue etc. > Angebotspreisermittlung auf Basis einer regulären Wertermittlung gemäß §194 BauGB sowie empirischen Studien zur Vermeidung von Preis- und Zeitverlusten > online Reporting für Auftraggeber (stets über alle Aktivitäten informiert) > Home-Staging (Aufwertung der Immobilie durch nützliche Schönheitsmaßnahmen, Tipps für die Besichtigungen etc.) > verbindliche Reservierung der Immobilie durch den Eigentümer und nicht den Makler > Auftragsbearbeitung gemäß der Maklernorm DIN EN 15733, Qualitäts- und Leistungssicherung für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter
Inge B. · Kaarst
- Vahid B.17.1.2019Geprüft & freigegeben
Aus der Liste besonderer Leistungen und Qualifikationen haben wir im Vergleich mit anderen Maklern nachfolgende Punkte als Mehrwert und ausschlaggebend für unsere hohe Zufriedenheit empfunden, die zudem mit der üblichen Provision abgegolten und uns wichtig waren: > Herr Baumann verfügt über mehr als 35 Jahre eigene Berufserfahrung rund um die Immobilie > seine Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente Vermittlungsdurchführung) > die fachübergreifenden Berufskompetenzen (Bau, Technik, Energie, Immobilien(-Recht), Instandhaltung und Modernisierung, deren Budgets usw.) > bundesweite Präsenz von Maklern, Immobilienbüros und Ladenlokalen > das Marketingsystem (pdf-Exposé, Video, Internetauftritt, Schilder, beleuchtete Schaufensterdisplays, Ladenlokal usw.) > Aktualisierung von Grundrissen, für das Exposé zudem veredelt in 3-D-Optik mit Möblierung und Sonneneinstrahlung > Zusammenstellung von Unterlagen zur Ankaufsprüfung (Grundbuchauszug, Pläne, Baulastenauskunft, Energieausweis, Bauabnahmeschein, Baubeschreibung usw.) > modernes Provisionsmodell (auftraggeberloyal, ohne Kaufpreisbremse usw.) > Markenzeichen ivd (Mindestqualifikation für Makler, z.B. abgeschlossene Immobilienlehre) > Markenzeichen RICS (steht als Gütesiegel für geprüfte und überwachte Seriosität und Professionalität auf höchstem Niveau) > Angebotspreisermittlung auf Basis einer regulären Wertermittlung gemäß §194 BauGB sowie empirischen Studien zur Vermeidung von Preis- und Zeitverlusten > online Reporting für Auftraggeber (stets über alle Aktivitäten informiert) > Home-Staging (Aufwertung der Immobilie durch nützliche Schönheitsmaßnahmen, Tipps für die Besichtigungen etc.) > verbindliche Reservierung der Immobilie durch den Eigentümer und nicht den Makler > Auftragsbearbeitung gemäß der Maklernorm DIN EN 15733, Qualitäts- und Leistungssicherung für Käufer, Verkäufer, Mieter und Vermieter
Vahid B. · Neuss
Engagement je Monat
Geprüfte Bewertungen · Dez 2023 – Mai 2025 · Gesamt: 122(Zeitraum bis zur letzten Bewertung)
Referenzobjekte (Auswahl)
⌖ Lage anonymisiert auf Stadtteil-Ebene
Auszeichnungen & Urkunden
Kontakt aufnehmen
Ihre Nachricht geht direkt an den Makler – unverbindlich und kostenlos.