Frank Baumann MRICS
✓ Geprüft41460 Neuss · amarc21 - immoorga · Deutschland
Über den Makler
- Berufserfahrung
- 40 Jahre (seit 1986)
- Sprachkenntnisse
- Englisch
- Mitgliedschaften
- bvfi, IVD und RICS
Bewertungen im Überblick
Bewertungen nach Vermarktungsart
Ø-Bewertung je Typ
- Wohnobjekte Kauf4,8
- Wohnobjekte Miete5,0
Weiterempfehlung
Weiterempfohlen von 119 Kunden
Gesamtaufstellung – jemals vermarktet
Geprüfte Empfehlungen je Vermarktungsart · Gesamt: 201
- Wohnobjekte Kauf158(79%)
- Wohnobjekte Miete31(15%)
- Gewerbeobjekte6(3%)
- Exklusivobjekte6(3%)
Tätigkeitsorte (Top 5)
Kompetenzen
- Persönlichkeit4,8
- Fachwissen & Kompetenz4,8
- Engagement & Vermarktung4,8
- Beratung & Service4,9
- Vertragsabschluss4,8
- Weiterempfehlung4,0
Maklervideo
Persönliche Vorstellung (ca. 20 Sek.)
Empfehlungen
(122)- Beate F.16.12.2014Geprüft & freigegeben
Bei der Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro in Neuss fühlte ich mich gut betreut, weil: alle Mitarbeiter waren stets nett und sehr freundlich; es war immer jemand zur Stelle, wenn ich Fragen hatte; ich fühlte mich stets gut aufgehoben bei der amarc21; neben den üblichen Malerleistungen wurden durch das Immobilienbüro Ausbaulösungen erarbeitet, budgetiert und Interessenten für weitere Überlegungen kostenlos überlassen, diese Leistungen gehören zum Standard des Immobilienbüros und waren für mich ebenso kostenlos. Die Ausbildungen (Handwerksmeister, Dipl.-Ing., Technischer Betriebs-/Immobilienfachwirt und Gutachter usw.) sowie das Provisionsmodell (verkaufsförderlich und provisionsfrei für den Verkäufer) waren für mich ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss.
Beate F. · Neuss
- Kurt S.6.12.2014Geprüft & freigegeben
Wir sagen super und vielen Dank für die bau-(recht)liche Beratung, Kostenermittlung und Angebotserstellung für diverse Umbauaktivitäten, z.B. für den Umbau des Spitzbodens von einer Nutzfläche in eine genehmigungsfähige Wohnfläche. Diese Mehrwertleistung, ein üblicher Standard des immoorga Immobilienbüros in Neuss und Partner der amarc21 war bereits vorbereitet und haben wir kostenlos in Anspruch nehmen können.
Kurt S. · Neuss
- Peter M.28.11.2014Geprüft & freigegeben
Nachfolgende Punkte lassen sich für uns als Unternehmen besonders hervorheben: 1. die Beratungsleistungen des Immobilienbüros waren stets perfekt, z.B. hinsichtlich baurechtlicher Themen, der Mitwirkung an baulichen/technischen (Umbau-, Ausbau- oder Neubau-)Lösungen und deren Kostenermittlung 2. die weitere Mitwirkung auch noch nach dem Verkaufsabschluss und haben bei uns immer ein sicheres Gefühl hinterlassen. Die vertrauensvolle Zusammenarbeit führen wir auf folgende Punkte zurück: 1. die Ausbildungen von Herrn Baumann (Dipl.-Ing., Handwerksmeister, Technischer Betriebs- und Immobilienfachwirt, Gutachter usw.) 2. die jahrzehntelange eigene Erfahrung von Herrn Baumann rund um die Immobilie 3. seine Erfahrung im Projektmanagement (effiziente Vermittlung) 4. seine fachübergreifende Berufskompetenz (Bau, Technik, Recht usw.) 5. und sein Gütesiegel "MRICS" (Markenzeichen für hoch qualifizierte Fachleute in der Immobilienwirtschaft und im Bauwesen), welches uns stets Verlässlichkeit vermittelt hat.
Peter M. · Neuss
- Cornel-Reiner M.24.10.2014Geprüft & freigegeben
Bei der Beratungsqualität haben mir der Ideenreichtum, die guten Marktkennisse und der Informationsgrad gut gefallen. Mit der praktizierten Leistungstiefe und -breite habe ich nicht gerechnet und hat mich wirklich überrascht. Die Kaufvertragsgestaltung und -verhandlung erfolgte kompetent, problem- und lösungsorientiert. Bei bau(-recht)lichen, technischen, energetischen und finanziellen Fragen erfolgte eine konstruktive, tiefgreifende, käufergerechte und objektbezogene Mitwirkung, z.B. hinsichtlich Um-, Aus-, An- oder Neubau. Herr Baumann war für mich immer erreichbar, auch außerhalb der üblichen Arbeitszeiten und hat immer sehr zeitnah auf An- und Rückfragen reagiert. Ausschlaggebend für die partnerschaftliche Zusammenarbeit waren für mich: die Erfahrungen im Projektmanagement (effiziente und effektive Auftragsdurchführung), die fachübergreifende Berufskompetenz (Bau, Technik, Recht usw.), die außergewöhnlich guten Referenzen (glaubwürdig), das überzeugende Marketingsystem (Internetauftritt, Schilder, Druckerzeugnisse, Video usw.) sowie insbesondere die Einsatzfreude und das persönliche Engagement.
Cornel-Reiner M. · Neuss
- Harald W.18.10.2014Geprüft & freigegeben
Mir war es besonders wichtig einen Partner für den Verkauf der Wohnung meiner älteren Mutter zu finden, auf den wir uns zu 100% verlassen konnten. Bereits bei der Exposéerstellung hatte ich nicht damit gerechnet, wie viel Aufwand dem Exposé gewidmet wurde und welche hohe Qualität dabei herauskam. So wurden Details herausgestellt, die nicht mal mir bekannt waren. Die Erreichbarkeit und die kurzen Reaktionszeiten waren nicht zu toppen. Die unentgeltlichen Mehrwertleistungen, z.B. für die Erläuterung und Kalkulation von erforderlichen Sanierungsarbeiten, waren sehr hilfreich, z.B. um einen verkaufsförderlichen Angebotspreis festlegen zu können. Ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss waren: die diversen Berufsausbildungen als bedeutende Bestandteile der Vermittlung, die fachübergreifenden Berufserfahrungen bei den Preisverhandlungen mit Interessenten in Verbindung mit den absehbaren Sanierungskosten, die Flexibilität hinsichtlich der Verhandlung individueller Vertragsbestandteile beim Maklervertrag und insbesondere die Möglichkeit, alle Aktivitäten des Maklers online und in Echtzeit im Internet verfolgen zu können.
Harald W. · Wohnobjekte Kauf · Neuss, kurzer Zeit.
- Christoph K.18.10.2014Geprüft & freigegeben
Uns hat gefallen, dass wir bereits vor der Wohnungsübergabe die Wohnung betreten durften, um mit Handwerkern unsere Umbauwünsche zu besprechen. Die Kaufvertragsabstimmung verlief unauffällig und gezielt. Teilweise haben wir neue Unterlagen kennengelernt, deren Hintergründe uns kompetent erklärt wurden. Die Vorbereitung von Ausbaulösungen und deren Budgets fanden wir gut und konnten unsere eigenen Vorstellungen darauf aufbauend weiter entscheiden. Nachfolgende Punkte empfanden wir als ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss: die mehreren Berufsausbildungen, die jahrzehntelangen Berufserfahrungen rund um die Immobilie, den effizienten Vermittlungsprozess, die fachübergreifende Berufskompetenz, den Entfall einer zusätzlichen Käuferprovision und das Markenzeichen “RICS“, durch welches wir geprüfte Professionalität und Seriosität erfahren haben.
Christoph K. · Neuss
- Oliver H.18.7.2014Geprüft & freigegeben
Der Kauf einer Immobilie in Deutschland kann sich schnell zu einem Drama und Zeitfresser entwickeln, wie wir feststellen mussten. So wurden uns von Privatverkäufern und Maklern Immobilien angeboten, deren Vermittlungen sehr zu wünschen übrig ließen. Daten, Unterlagen und Informationen waren in nahezu allen Fällen unvollständig, nicht auf aktuellem Stand oder geschönt, z.B. bei ausgewiesenen Wohnflächen, die nicht als solche nachgewiesen werden konnten. Unsere Erfahrungen mit Maklern sind ebenso negativ belastet. Selbstvergebene Titel, Kompetenzen, Bewertungen etc. scheinen in der Maklerbranche offensichtlich üblich zu sein, Kenntnisse über die eigenen Immobilienangebote, Verbindlichkeit, Fachkenntnisse, eine gute Erreichbarkeit, Engagement etc. leider weniger. Vor diesem Hintergrund haben wir uns eines versierten Immobilienberaters bedienen müssen, um Transparenz und Sicherheit beim Immobilienkauf erlangen zu können. Mit Herrn Baumann ist uns dies gelungen. Er ist je Objekt immer schnell auf den Punkt gekommen und konnte uns auch an den Stellen beraten, die wir gar nicht als wichtig erkannt hatten, wo Eigentümer nicht sprachfähig waren (oder sein wollten) oder andere Makler frühzeitig resigniert haben. Ausschlaggebend für die Zusammenarbeit mit Herrn Baumann waren die Referenzen und Kompetenzen, die sich im Vergleich mit anderen Maklern und Beratern als authentisch erwiesen und letztendlich auch finanzielle Vorteile eingebracht haben.
Oliver H. · Wohnobjekte Kauf · Neuss
- Harald L.3.5.2014Geprüft & freigegeben
Bei der Vermietung sind uns wieder einige Sonderleistungen zu Gute gekommen, die zu einer schnellen und guten Vermietung geführt haben. Das Exposé war wieder vorbildlich und wurde auch von den Mietinteressenten sehr gelobt. Dazu wurde unser Grundriss aktualisiert, professionell aufbereitet und in das Exposé eingebunden. Die Bild- und Exposétexte haben den Charakter der Immobilie gut hervorgehoben. Die gesamte Vermietung, von der Wohnungsaufnahme bis zur Mietvertragsaufbereitung und Wohnungsübergabe, wurde komplett durch das amarc21 Büro Neuss zu unserer höchsten Zufreidenheit abgewickelt. Wir wurden dabei stets über alle Schritte informiert.
Harald L. · Neuss
- Jennifer B.2.5.2014Geprüft & freigegeben
Für uns waren die qualifizierten Referenzen und Empfehlungen zufriedener Kunden ausschlaggebend für das Vertrauen, die Verlässlichkeit und den erfolgreichen Vertragsabschluss.
Jennifer B. · Neuss
- Ralf S.27.12.2013Geprüft & freigegeben
Unsere Fragen hinsichtlich der Kaufvertragsgestaltung und der rechtlichen Rahmenbedingungen bezüglich der Bebaubarkeit des Grundstücks wurden kompetent und lösungsorientiert behandelt. Ansonsten spricht unsere Einzelbewertung für sich.
Ralf S. · Grevenbroich
Engagement je Monat
Geprüfte Bewertungen · Dez 2023 – Mai 2025 · Gesamt: 122(Zeitraum bis zur letzten Bewertung)
Referenzobjekte (Auswahl)
⌖ Lage anonymisiert auf Stadtteil-Ebene
Auszeichnungen & Urkunden
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